Kunci Rumah Idaman Tanpa Ribet BI Checking.
Saya membantu puluhan keluarga muda mendapatkan cluster idaman mereka hingga akad KPR berhasil tembus di bank pilihan. Tanpa fee tersembunyi, saya agen murni berlisensi.
Mengapa Beli Lewat Broker Independen?
Berjalan sendiri ke marketing in-house (developer) membuat pandangan Anda sempit.
Mitigasi Kegagalan KPR
Saya tidak sembarang memasukkan data anda ke semua bank. Berdasarkan track record SLIK / BI checking anda, saya pilihkann Bank Swasta maupun BUMN yang paling longgar kriterianya.
Negosiasi Keras Harga
Marketing in-house developer diwajibkan menutup target setinggi mungkin. Saya sebagai agen perantara memiliki wewenang diskresi diskon persentase langsung dari management puncak mereka.
Urus Pajak BPHTB & SHM Tuntas
Begitu DP disetor, tak jarang banyak administrasi njlimet yang disisakan. Saya menemani penandatangan akta Notaris, memantau pecah PBB hingga SHM terbit lunas.
Hitung Kemampuan Angsuran KPR Anda Disini.
Pihak bank biasanya menyetujui Plafon hutang kalau angsurannya maksimal 1/3 atau 30% dari gaji gabungan suami-istri (Joint Income). Jangan salah target unit bidikan.
Hot Listing Premium Minggu Ini.
Kurasi perumahan baru maupun secondary bernilai investasi kenaikan tinggi.
Cluster Freesia BSD City
Rumah Secondary Bintaro Sektor 7
Townhouse Kemang Exclusive
Menyerahkan Kunci Momen Terbaik Kehidupan.
Kaget bgt, data gaji saya sempet diraguin karena status outsource kontrak, tp mas arman pinter cari celah melobby org analis bank XYZ sampe akhirnya acc 95% plafon dari harga rumah. Keren bro agen satu ini!
Sms saya ditanggapi 24 jam buat diskusi, ditemenin keliling serpong liat 5 lokasi dalam sehari gapake ngeluh. Trs pas nego rumah secondary sm owner aslinya berhasil nurunin 50juta. Thanks mas.
Bener-bener all in service. Gausah repot ngantri BPHTB, bayar ke dinas, semuanya diberesin dia tgl transfer nunggu tanda tangan notaris terima beres dehhh. Very recommended agent lepas yg ngga ngepush kita.
Pertanyaan Awam Calon Buyer
Saya punya tunggakan pinjol kecil 200rb, apakah gagal KPR?
BI checking (SLIK OJK) merekam kualitas kredit skala historis 2 tahun kebelakang. Selama statusnya "Kol-2" masih bisa kita urus surat keterangan lunasnya, namun jika sudah "Kol-5 (Kredit Macet) berbulan-bulan, Anda wajib melunasinya ke pinjol itu dulu, membawa surat pemutihan, dan kita coba ajukan lewat Bank Syariah yg lebih melihat kelancaran cashflow tabungan saat ini.
Kalo pake jasa agen properti kayak bapak bayar fee makelar ga?
TIDAK ADA SAMA SEKALI BIAYA TAMBAHAN BAGI BUYER. Fee agen resmi telah ditanggung dan dipotong langsung oleh sistem komisi marketing dari Developer/Owner Pihak Penjual rumah (Sebesar 2-3% dari transaksi). Harga yang Anda bayar tetap murni harga price list tanpa manipulasi tambahan.
Kira kira batas Gaji minimum untuk ambil rumah 500juta brp yah?
Berdasarkan rasio DSR (Debt Service Ratio) 30%, rumah 500 juta cicilannya sekitar 3.5jt s.d 4jt. Jadi Gaji/Income anda atau gabungan istri yang terekam slip gaji minim harus 11.000.000 - 13.000.000 bersih tanpa utang cicilan lain (leasing/kredit card). Bila mepet, bisa disiasati dengan penambahan DP cash yg lebih besar.
Saya Tunggu Sapaan Kakak Di WhatsApp ya!
Minta dikirim update pricelist lokasi terbaru, atau sekadar nanya strategi meloloskan KPR? Sangat Boleh. Bebas gratis.